Neubauprojekte
Parkresidenz Brünner Haus
In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 2 Baukörper:
Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..!
Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..!
Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..!
Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:
+ 2 Baukörper
+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich
+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)
+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung
+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m
+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)
+ Haus 2 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung
+ Tiefgarage mit begrünter Decke
+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)
+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)
+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)
+ nach Möglichkeit PV-Anlage
+ zentrale Schließanlage
+ Laubengangtüren selbstschließend
+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk
+ Vollwärmeschutzfassade
+ 3-fach beschichtete Verglasung
+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)
+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)
+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)
+ TG-Platz (Aufpreis)
+ auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden
+ Mitplanen möglich!!!
** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente**
**Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**
Haus I
| Stock | Top | Zimmer | Fläche | Preis | mehr Informationen | |
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EG | 01 | 2 | 57 m² | € 168.614,- | |
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EG | 02 | 3 | 95 m² | € 265.554,- | |
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EG | 03 | 1 | 44 m² | € 120.048,- | |
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EG | 11 | 3 | 99 m² | € 276.356,- | |
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EG | 12 | 2 | 77 m² | € 234.666,- | |
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EG | 13 | 2 | 66 m² | € 181.863,- | |
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EG | 14 | 2 | 52 m² | € 178.089,- | |
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EG | 15 | 3 | 109 m² | € 302.566,- | |
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1 | 04 | 2 | 59 m² | 0 Reserviert | |
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1 | 05 | 3 | 96 m² | € 271.399,- | |
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1 | 06 | 1 | 47 m² | € 133.006,- | |
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1 | 16 | 3 | 100 m² | € 283.774,- | |
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1 | 17 | 3 | 90 m² | 0 Reserviert | |
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1 | 18 | 2 | 84 m² | € 200.973,- | |
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1 | 19 | 4 | 102 m² | 0 Reserviert | |
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2 | 07 | 2 | 65 m² | € 207.302,- | |
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2 | 08 | 3 | 100 m² | € 293.572,- | |
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2 | 09 | 2 | 37 m² | 0 Reserviert | |
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2 | 20 | 3 | 109 m² | € 325.421,- | |
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2 | 21 | 3 | 68 m² | 0 Verkauft | |
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2 | 22 | 2 | 106 m² | 0 Reserviert | |
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2 | 23 | 4 | 88 m² | 0 Verkauft | |
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3 | 10 | 4 | 142 m² | € 471.599,- | |
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3 | 24 | 4 | 141 m² | € 468.031,- | |
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3 | 25 | 3 | 111 m² | € 411.314,- | |
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3 | 26 | 3 | 90 m² | 0 Verkauft |
Haus II
| Stock | Top | Zimmer | Fläche | Preis | mehr Informationen | |
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EG | 01 | 3 | 71 m² | € 342.254,- | |
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EG | 02 | 3 | 71 m² | € 342.254,- | |
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EG | 03 | 3 | 81 m² | € 400.327,- | |
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1 | 04 | 2 | 48 m² | € 231.067,- | |
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1 | 05 | 2 | 49 m² | € 239.594,- | |
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1 | 06 | 3 | 71 m² | € 349.694,- | |
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1 | 07 | 3 | 81 m² | 0 Reserviert | |
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2 | 08 | 2 | 48 m² | € 236.090,- | |
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2 | 09 | 2 | 49 m² | 0 Verkauft | |
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2 | 10 | 3 | 61 m² | € 299.456,- | |
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2 | 11 | 3 | 81 m² | € 462.915,- |
Gratwein-Straßengel
Im Bezirk Graz-Umgebung, wo ländliche Ruhe, auf urbane Nähe trifft, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten - ergänzt durch ein Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften.
Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.
Die in Massivbauweise errichteten Einheiten verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 53 m² bis 109 m². Besonders hervorzuheben sind das Einfamilienhaus mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem 200 m² Garten, sowie die beiden Doppelhaushälften (Top 1 und Top 2) , jeweils mit ca. 109 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Jede Einheit verfügt je nach Lage über Balkon, Terrasse und/oder Gartenanteil bei den Erdgeschosswohnungen und schafft so zusätzlichen Freiraum zum Wohlfühlen.
Die Ausstattung überzeugt mit eleganten Parkett- und pflegeleichten Fliesenböden, das klassische Satteldach rundet das stilvolle Erscheinungsbild harmonisch ab. Zusätzlich stehen praktische Kellerersatzräume im Bereich der Autoabstellplätze zur Verfügung - perfekt für Fahrräder, Sportgeräte und mehr.
Einheiten
| Stock | Top | Zimmer | Fläche | Preis | mehr Informationen | |
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EG | 1 | 3 | 109 m² | € 297.030,- | |
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EG | 2 | 2 | 102 m² | € 227.761,- | |
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EG | 3 | 3 | 314 m² | € 343.715,- | |
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1 | 4 | 3 | 72 m² | € 259.374,- | |
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1 | 5 | 3 | 88 m² | € 329.639,- | |
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EG | 5 | 296 m² | € 376.790,- | ||
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EG | 1 | 5 | 283 m² | € 486.813,- | |
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EG | 2 | 5 | 223 m² | € 483.187,- |
Kalsdorf
In einer der aufstrebenden Wohngegenden rund um Graz - Kalsdorf entsteht ein neues Wohnprojekt, das Ruhe, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einem kleinen, exklusiven Wohnareal mit nur 8 Wohneinheiten finden Menschen eine Zuhause, die das Besondere suchen. Die durchdachten geplanten Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Bauweise in Massivbau, energetisch effizienter Ausstattung und einer hellen, großzügigen Raumaufteilung. Mit Wohnflächen zwischen 64m² bis 75m² bieten sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt: Fußbodenheizung, bodenbündige Duschen, ein separates WC, sowie hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Einheiten
| Stock | Top | Zimmer | Fläche | Preis | mehr Informationen | |
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EG | 2 | 2 | 67 m² | € 281.106,- | |
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EG | 1 | 2 | 70 m² | € 300.603,- | |
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1 | 3 | 3 | 70 m² | € 289.836,- | |
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1 | 4 | 3 | 76 m² | € 319.906,- | |
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EG | 1 | 3 | 69 m² | € 299.633,- | |
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EG | 2 | 3 | 71 m² | € 305.065,- | |
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1 | 3 | 3 | 69 m² | € 289.545,- | |
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1 | 4 | 3 | 71 m² | € 294.880,- |
Werndorf
In Werndorf, einer aufstrebenden Wohngegend südlich von Graz, wurde ein exklusives Wohnprojekt erfolgreich fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauweise vereint.
In ruhiger Lage entstanden 4 Baukörper mit je 4 Wohneinheiten, die durch Qualität und Wohngefühl überzeugen.
Die Wohnungen bieten mit Größen von ca. 55m² bis 92m² idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Flachdach, sowie die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für moderne Optik und energieeffizientes Wohnen. Für Sonnenschutz sorgen manuell betriebene Rolläden.
Ausstattungshighlights sind hochwertigste Parkett- und Fliesenböden, bodenbündige Duschen, sowie ein Balkon oder Terrassen (Garten).
Selbstverständlich stehen hier genügend Carport-Abstellplätze und/ oder Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.
Eine moderne, sowie energieeffiziente Bauweise runden dieses Angebot noch ab!
Einheiten
| Stock | Top | Zimmer | Fläche | Preis | mehr Informationen | |
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1 | 3 | 3 | 74 m² | € 252.252,- | |
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1 | 3 | 3 | 93 m² | € 311.002,- | |
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1 | 4 | 3 | 55 m² | € 168.418,- |