Immobilien

Wohnung - Kauf in 8010 Graz

  • 2. Balkon
  • Grundriss.
  • Allgemeine Grünfläche zur Nutzung
  • ruhige Anlage
  • Wohnzimmer - Teil 1
  • Wohnzimmer - Teil 2
  • Balkon vor Küche und Wohnzimmer
  • Küche mit Platz für einen Essbereich
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3 Richtung Zimmer 2
  • Zimmer 3 - getrennt begehbar
  • Zimmer 4 mit Balkon
  • 3. Balkon vor Zimmer 4
  • Eingangsbereich
  • geräumiger Vorraum
  • großes Bad mit Wanne und Dusche
  • Wanne und Dusche
  • WC seoarat mit Waschbecken
  • Abstellraum
  • gepflegtes Stiegenhaus
  • Tiefgaragenstellplatz

Großzügige 4-Zimmerwohnung nächst ORF-Park.

Großzügige   4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.

Diese Wohnung  Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
 
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- weitläufiges  Wohnzimmer mit Loggia
- Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
- 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
- Badezimmer mit Wanne UND Dusche
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
- Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
- Fahrradkeller, Schutzraum

Die Wohnung befindet sich im  1. OG mit Lift
Das Haus ist umgeben von Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.

Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Perfekter Energieausweis

Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich - der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!

Objekt
ObjektnummerO2100169195
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Ruhige Situierung nächst ORF-Park mit bester Infrastruktur.
StadtbezirkVI. Jakomini
BezirkGraz
Ort8010 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis412.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche115 m²
Gesamtfläche115 m²
Zimmer4
Baujahr1978
Letzte Modern.2013
AlterNeubau
ZustandGepflegt
Ausstattung
Ideale Familienwohnung mit perfekter Raumaufteilung in bester Wohnlage
WG geeignetJa
BadezimmerDusche, Wanne
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzTiefgarage
UnterkellertJa
HWB43 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.94 (B)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige Min. zu Fuß
Ihre Anfrage
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