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Wohnung - Kauf in 8020 Graz

  • Aussicht Wohnzimmer
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Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am Lendplatz | WG geeignet | Anleger & Eigennutzer

Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am beliebten Grazer Lendplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage mit einem besonderen Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Dank der Möglichkeit getrennt begehbare Zimmer zu errichten, eignet sich die Immobilie auch hervorragend als WG.

Highlights:
• Schlossbergblick
• zentrale Lage am Lendplatz
• WG-geeignet (Umbau notwendig)
• helle Wohnräume
• Küche vorhanden
• Kellerabteil
• Lift im Haus
• perfekte Infrastruktur
• ideale Anlegerwohnung oder spätere Eigennutzung

Kaufpreis inkl. Möbelablöse => 199.900 €

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Objekt
ObjektnummerO2100169127
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
StadtbezirkIV. Lend
BezirkGraz
Ort8020 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis196.900 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche68 m²
Gesamtfläche68 m²
Zimmer2.5
Baujahr1964
Letzte Modern.2023
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Verfügbar ab11/2027
Ausstattung
WG geeignetJa
KücheEinbauküche
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
HWB74.9 kWh/(m²a) (C)
FGEE1.72 (C)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: diverse Buslinien vor dem Haus
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