Immobilien

Wohnung - Kauf in 8020 Graz

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  • Grundriss Top 7

Für Anleger und Investoren -> vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Graz | Ideal zum vermieten

++ Leistbare 3-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche in Graz ++

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die drei getrennt nutzbaren Zimmer sowie die attraktive Lage in Graz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Anleger, Studenten oder Eltern, die eine leistbare Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen.

Besonders hervorzuheben sind die separat begehbaren Räume, die möblierte Küche sowie die bereits optisch sanierte Liegenschaft. 

Highlights:

  • ca. 51 m² Wohnfläche auf 3 getrennt nutzbare Zimmer sowie extra möblierte Küche
  • super praktische Raumaufteilung
  • Fernwärme, Parkettböden, inkl. Küche
  • optisch saniertes Gebäude sowie Wohnung
  • Kellerabteil vorhanden
  • ideale Anleger- oder Starterwohnung
  • gute Vermietbarkeit
Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studenten, Anleger oder kleine Haushalte. 

Kaufpreis inkl. Küche: 142.900 € VB
Nettomiete => 502,74 €

Objekt
ObjektnummerO2100168907
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
StadtbezirkIV. Lend
BezirkGraz
Ort8020 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis139.900 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche51 m²
Lagerfläche11 m²
Gesamtfläche51 m²
Zimmer3
AlterAltbau
ZustandGepflegt
Verfügbar ab01.04.2026
Ausstattung
WG geeignetJa
BadezimmerWanne
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
HWB120.7 kWh/(m²a) (D)
FGEE2.17 (D)
Infrastruktur
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