Immobilien

Wohnung - Kauf in 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

  • Innenhof
  • Vorraum
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • Balkon zum Innenhof
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst. – Bild 1
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • aktuelle Möbel - Variante (übernehmbar)
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnküche mit Balkon
  • Wohn-Kochbereich mit Balkon
  • Bad-Wc
  • Bad-WC
  • 1 Zimmer
  • Grundriss
  • Innenhof
  • Balkon
  • Aussenansicht

vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst.

Die sehr gut geplante 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG, mit einem Süd Balkon ins Atrium. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Ausgang auf den Balkon. Gebäude: Massivbauweise, Fenster mit außenliegenden Jalousien, Parkettböden in den Wohnräumen. UPC-Anschluss. Kellerabteil ist keines vorhanden.

Objekt
ObjektnummerO2100168712
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Die Wohnung liegt inmitten des beliebten Grazer Stadtteils Waltendorf, nur wenige Gehminuten von der TU-Inffeld und dem Schillerplatz entfernt. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahn, ideal für Pendler. Die Nähe zur Waltendorfer-Höhe bietet zudem eine ruhige, dennoch bestens vernetzte Lage mit umfassender Infrastruktur. Eine attraktive, gut angebundene Wohnlage im Grünen.
StadtbezirkIX. Waltendorf
BezirkGraz
Ort8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis222.000 ,- EUR inkl. gesetzl. MWSt. inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Betriebskosten91 ,- EUR
Provision3 % exkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche45 m²
Gesamtfläche45 m²
Zimmer3
Baujahr2017
AlterNeubau
ZustandGepflegt
Balkon / Terrasse4 m²
Verfügbar ab1.7.2028
Ausstattung
Außergewöhnliche Architektur, gute Infrastruktur. Alle Räume sind separat begehbar. Die Mwst. inder Höhe von 37.000 EURO kann bei vermietung als Vorsteuer refundiert werden.
WG geeignetJa
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
Kabel / Satelliten-TVJa
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
HWB28.42 kWh/(m²a) (B)
Infrastruktur
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Tram 1-5 Min. zu Fuß
Ihre Anfrage
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Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.
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