Immobilien

Wohnung - Kauf in 8020 Graz

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  • Grundriss KG30_3

Top sanierte 3 Zimmer und möblierte Küche ab sofort, Optional Balkon ++Videorundgang++

++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++

Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 82 m² Wohnfläche, drei gut nutzbarenZimmern, möblierter Küche und praktischer Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus in Graz-Lend und wurde 2023 modernisiert. Durch die großzügige Fläche eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien, Anleger oder auch als WG-taugliche Wohnung.

Ein besonderer Vorteil: Ein Balkon kann optional neu errichtet werden; die Genehmigung dafür liegt bereits vor.

Highlights:

  • ca. 82,41 m² Wohnfläche auf 3 separate Zimmer
  • möblierte Küche
  • modernisiert 2023
  • Fernwärme
  • separates WC
  • WG-geeignet
  • optionaler Balkon möglich
  • verfügbar ab sofort
Die Lage in Graz-Lend bietet eine gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung und eine hohe Nachfrage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten.

Kaufpreis inkl. Küche: 204.900 €

Objekt
ObjektnummerO2100168687
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
StadtbezirkIV. Lend
BezirkGraz
Ort8020 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis199.900 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche82 m²
Gesamtfläche82 m²
Zimmer3
Letzte Modern.2023
AlterAltbau
ZustandModernisiert
Balkon / Terrasse3 m²
Verfügbar ab01.09.2026
Ausstattung
WG geeignetJa
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
HWB120.7 kWh/(m²a) (D)
FGEE2.17 (D)
Infrastruktur
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