Immobilien

Penthouse - Kauf in 8010 Graz

  • West-Terrasse
  • Moderne möblierte Wohnungsgrundrissplanung (1)
  • SONNE von Morgen bis Abend!!
  • Gesamtansicht Küche und Essbereich
  • Kücheninsel als Trennung zum Essplatz und Wohnbereich
  • möblierte Küche inkl. aller E-Geräte
  • 2 Ausgänge auf die 23 m² Terrasse (SW-Ausrichtung)
  • Süd-Terrasse, teils überdacht
  • Blick von Küche zu den Schlafzimmern
  • Zimmer 10, 24 m²
  • Ausblick in den Westen
  • Zimmer 14,23 m²
  • Zimmer 14,23 m² - Nische für Schrank
  • Zimmer 11,33 m²
  • Ausblick bis zum Schloßberg / Schöckl
  • Vorraum - Blick zum Wohnungseingang
  • Bad mit Wanne und ...
  • ...Waschmaschinen-Anschluss
  • WC mit Waschbecken
  • Abstellraum
  • möblierte Variante der Vormieter
  • möblierte Variante der Vormieter
  • möblierte Variante der Vormieter... offener Schrank im SZ
  • offenes Stiegenhaus

Penthouse Charakter - 4 Zimmer, Terrasse, TG Platz- Der Kaufpreis ist inklusive 20 % Mwst.

Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Zugängen auf die Terrasse.
Badezimmer mit Spiegelschrank und Duschwand ausgestattet. Das Vorzimmer, WC, Bad und Küche sind mit Beleuchtungskörper ausgestattet.  
Hochwertige Baumaterialien, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre. Eine Heizung mit Fernwärme, Raumthermostate und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima. Auch sonst folgt die technische Ausstattung den modernsten Standards: gut durchdachte Elektroinstallationen mit einem formschönen Schalterprogramm, sämtliche Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sowie eine einfache Bedienung der Heizungsversorgung.

 

Objekt
ObjektnummerO2100167992
ObjektartPenthouse - Kauf
Lage
Nähe Liebenauer Stadion - Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur. Nahe zum Grazer Stadtzentrum!
StadtbezirkVI. Jakomini
BezirkGraz
Ort8010 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis379.000 ,- EUR inkl. gesetzl. MWSt.
Betriebskosten205 ,- EUR
Provision3 % exkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche81 m²
Gesamtfläche81 m²
Zimmer4
Baujahr2019
AlterNeubau
Balkon / Terrasse23 m²
Keller2 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
Ein Tiefgaragen Platz ist im Kaufpreis inkludiert. Bei Ankauf als Anlageobjekt, kann die Umsatzsteuer ausgewiesen werden. Der Nettokaufpreis beträgt ger. 318.000 Euro. Die Wohnung könnte eventuell durch Ankauf und Zusammenlegen der Nebenwohnung um 45 m² vergrößert werden.
WG geeignetJa
BadezimmerWanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzTiefgarage
Kabel / Satelliten-TVJa
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
HWB27.3 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.72 (A)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Strassenbahn 2-5 Min. zu Fuß
Ihre Anfrage
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Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.
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