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Büro/Praxis - Miete in 8051 Graz

  • Bürogrundriss Obergeschoss- Vorschlag
  • Bürogrundriss Obergeschoss- Vorschlag
  • Besprechungsraum mit Klimaanlage
  • Büro
  • Büro-Zugang
  • Büros
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Küche
  • Küche
  • Zugang zum WC
  • Büro
  • Raum 1
  • WC
  • WC 1
  • Tiefgaragenplatz extra anmietbar

6,90 Euro Nettomiete / m²: Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift für Büro, Ordination, Seminar, Yoga etc. in einem kleinen Gewerbecenter

Die barrierefreien Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, EDV Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG mit rund 160 m² sind gesondert anmietbar.  Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zum Mietzins von netto 6,90 Euro /m² sind noch netto 4,5 Euro / m² für Betriebskosten und Heizung, sowie die Mwst von 20 % hinzuzurechnen.

Objekt
ObjektnummerO2100167548
ObjektartBüro/Praxis - Miete
Lage
Wetzelsdorf/Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
StadtbezirkXV. Wetzelsdorf
BezirkGraz
Ort8051 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Miete7 ,- EUR
Mietzins7 ,- EUR
Provision3 BMM exkl. 20% MwSt.
Kaution3 BMM Bankgarantie
Beschreibung
Bürofläche274 m²
Gesamtfläche274 m²
Zimmer5
AlterNeubau
ZustandGepflegt
Teilbar ab170 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
Großer Seminarraum - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Eine Umgestaltung - Adaptierung kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
An der Fassade ist das Anbringen von Werbeschildern möglich.
KücheEinbauküche
BodenLaminat
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
HWB50 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.88 (B)
Infrastruktur
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 2 Bus Min. zu Fuß
Ihre Anfrage
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