Immobilien

Wohnung - Kauf in 8010 Graz

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Vermietete Anlegerwohnung nahe TU Graz | Attraktiver Einstieg unter 90.000 €

++ Vermietete Anlegerwohnung in Top-Lage Jakomini ++

Diese kompakte Eigentumswohnung in der beliebten Steyrergasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.

Dank der hervorragenden Lage nahe der TU Graz sowie der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit laufenden Mieteinnahmen. 

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fenster, separatem WC sowie der zentralen Lage in einem gefragten Grazer Wohnbezirk.

Highlights:

  • bereits vermietet auf 4 Jahre befristet, laufende Mieteinnahmen
  • Fernwärme
  • separates WC, Badezimmer mit Fenster
  • hervorragende Lage nahe TU Graz
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • attraktive Anlegerwohnung mit guter Vermietbarkeit
Die Nähe zur TU Graz, zum Jakominiplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders interessant für Studenten, Pendler und langfristige Mieter. 

Kaufpreis: 89.900 € VB
Nettomiete => 285,71 € (Eigentümer vermietet USt-Frei)

Objekt
ObjektnummerO2100164165
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
StadtbezirkVI. Jakomini
BezirkGraz
Ort8010 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis89.900 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche25 m²
Gesamtfläche25 m²
Zimmer1
Baujahr1905
AlterAltbau
Ausstattung
BadezimmerDusche
Kücheunmöbliert
BodenLaminat
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
UnterkellertJa
HWB115.2 kWh/(m²a) (D)
FGEE1.67 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Min. zu Fuß
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